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從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；從租計征的(即房產租賃的)，以房產租金收益為計稅依據。從價計征10%-30%的實際減除大幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定實際減除大幅度為30%。首套房就要交房產稅。根據房產稅的概念來看，房產稅就是以房產作為征收對象征收的稅費，因此房產稅的征收和幾套房屋是沒有關系的，只要有房舍，那么就要征收房產稅。
房產稅全部問題
房產稅
最新回答： 對于經營自用的房屋，是以房產的原值一次性減除10%至30%后的余值來作為計稅依據的。(減除的比例將由各省在10%-30%的幅度內確定。)如果沒有房產原值作為...
房產稅
最新回答： 房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。對轉賣二手房按規定收稅，即賣房要征收20%個人所得稅。這個20...
房產稅
最新回答： 營業稅:銷售價，普通住宅滿5年(含5年)免征;普通住宅未滿5年,全額征收;非普通住宅一定要滿5年,差額征收;非普通住宅未滿5年,全征。
房產稅
最新回答： 房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的征稅時間并不一致的說法。但是房產稅每年都要加這個規定卻是統一的!
房產稅
最新回答： 購房契稅稅率是：買房人在購買建筑面積在120平方米以下的商品房屋，均可減半征收契稅，如果超出了120平方米則經繳納5%的契稅，房屋面積在120平方米以上，需...
房產稅
最新回答： 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平...
房產稅
最新回答： 商鋪房產稅的計算方法是按照房產的價值來計算。為房產價值減去百分之三十的余值，計算公式為：年繳納稅收費用=房產賬面價值×(1—30%)×1.2%。商鋪房產稅征...
房產稅
最新回答： 取得房產證后需要退稅的。在當購買時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳稅基抵扣”申請，取得本人的“稅...
房產稅
最新回答： 國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬于免稅范圍;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免征房產稅。但如學校的工廠、...
房產稅
最新回答： 對于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個地方征收的方法不一樣。按照規定，房產稅采用比例稅率、從價計征...
房產稅
最新回答： 對公租房經營管理單位免征建設、管理公租房涉及的印花稅。對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地...
房產稅
最新回答： 國家公用的房子，因為這些房子的最終目的不是為了盈利，例如出于公益修建的房子，一些養老院、孤兒院等，這類型的房子是不需要繳納房產稅的。
房產稅
最新回答： 契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外...
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