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房產證寫兩個人名字的利與弊是什么?房產證能寫兩個人的名字嗎?

2022-03-04
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3個回答
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匿名用戶

2022-03-04

  房產證上寫兩個人的名字的弊端:

  1、在辦房產權的變更等相關手續時,須要兩個人都同時在場;

  2、在面對離婚時,還有可能要對財產分割。

  因此,為了預防今后出現麻煩,不倡議在房產證上寫2個人的名字。

匿名用戶

2022-03-04

  買房子可以寫兩人名字。如果是夫婦關聯,要兩人擁有各自身份證,戶口本,結婚證,異地戶口前提,要本地繳稅或者社保證明,戶口所在地住宅情形驗證,一齊兩人和售樓的簽署兩人掛名購房合約,以后辦房產證就是兩人名字。

  婚后房產,無論寫夫婦誰的名字都一樣,都屬于共有。婚后房產歸個人只是一個特例。不是婚后購置的房產,房本上寫誰的名字房子就是誰的,如果是倆人聯合購得而只寫了一個人的名字,那么沒寫名字的那個人的產權就無法獲取保護。

匿名用戶

2022-03-04

  不可以,因為房產證一般而言是一個房子只能辦給一個人。房屋的所有權證、共有權證是不一樣的,一般房屋所有權證的外殼是紅色的,只屬于一個人,共有權的證件則是綠色的,可以給很多個人辦,屬于共有資產。

  房屋所有權證上面只可以注冊一個人的人名,這個真名一般而言也會被紀錄在不動產登記簿上,這兩個證件上面的名字須要要一樣。房子所有權人對房屋保有十分多的權利,像是買賣權、租賃權、抵押權、繼承權等等。

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